2022年9月26日,星期一

Sukanya Samriddhi Yojana -详情和更多..

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Sukanya Samriddhi Yojana -详情和更多..

Sukanya Samriddhi由旬


SSY账户女孩Sukanya Samriddhi Yojana (SSY)是一项专门针对女孩的计划,由印度总理纳伦德拉·莫迪先生于2015年1月22日在哈里亚纳邦的帕尼帕特启动。该计划主要帮助有女孩的父母为她们的教育和婚姻相关费用建立一项储备。

SSY方案为一个女孩提出了一个存款计划,提供了一个高利率的存款。截至2015年10月,在Sukanya Samriddhi Yojana的领导下,该公司拥有超过700万个活跃账户,总资金约为4.2亿美元。

Sukanya Samriddhi Yojana的好处

  • SSY账户自开立之日起21年后到期&金额将支付给账户持有人。如果女孩年满18岁并打算结婚,则可以例外。

Sukanya Samriddhi账户到期金额

  • 从2016-17年起,该方案提供的利率为8.6% (P.A)年复利。点击这里参阅SSY的最新利率。
  • 现在,当帐户持有人的年龄达到18岁时,可以100%从该计划中提取。
  • 根据第80(c)条,投资Sukanya Samriddhi Yojana计划可获豁免缴纳所得税。本金、利息和流出都是免税的。
  • SSY帐户可按要求转至其他银行/邮局。

资格及其他标准

  • 该账户可以由监护人以女孩的名义开立,从女孩出生到她10岁。
  • 每个女孩只允许使用一个账户。
  • 对于两个不同的女孩,法定监护人允许的最大账户数量是两个,只有在第一胎或第二胎是双胞胎或三胞胎的情况下例外。
  • 每个财政年度,Sukanya Samriddhi账户至少需要存入250卢比,否则该账户将被终止,只能在每年50卢比的罚款下恢复,该年度的最低存款要求是50卢比。
  • 在SSY账户上的投资可以增加数千倍,一个财政年度的上限是15万卢比,定期投资是15年(之前是14年)。
  • Sukanya Samriddhi Yojna的账户也可以为收养的女孩开设。
  • 本计划不提供贷款安排。

如何开设SSY帐户及所需文件

  • Sukanya Samriddhi Yojana的账户可以在任何印度邮局或授权银行的分支机构开户,例如印度国家银行、印度工业信贷投资银行等。
  • SSY开户表格
  • 身份证明
  • 住所证明
  • 女童出生证明

金额从1000卢比减少到250卢比。



阿塔尔养老金Yojna -详情和更多..

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阿塔尔养老金Yojna -详情和更多..

阿塔尔养老金Yojna -保护无组织部门

阿塔尔•养老金Yojna

2015年5月9日,总理纳伦德拉·莫迪正式启动了阿塔尔养老金Yojna (APY),这是印度政府支持的养老金计划,旨在为无组织部门的员工服务。该方案由PFRDA(养老基金监管和发展管理局)在国家支付方案设计的帮助下进行管理。

根据该计划,对养老基金的每一笔缴款,总缴款的50%或1000卢比/-以较低的数额为准,将由中央政府共同资助至多5年。

政府的共同供款只适用于不受任何法定社会保障计划保障及非缴交入息税款的人士。养老金从一个人60岁开始,因此要求一个人在该计划下至少支付20年。

资格

  • 所有18 - 40岁的印度公民都可以享受APY
  • 符合KYC的银行账户是一项授权

如何报名参加阿塔尔养老金

  • 走进最近的银行(所有的电源供应商都会提供这个方案)
  • 你可以提前从银行网站下载申请表格,也可以到分行申请
  • 正确填写表格,确保提到一个工作手机号码并提交到分支机构
  • 最后,你将被要求提交你的aadhar卡的复印件和表格

所有现有的Swavalamban计划用户,如果符合条件,可以自动迁移到Atal Pension Yojna,并可选择退出。

或者,你也可以直接从政府网站下载表格在这里

支付和贡献

在阿塔尔养老金Yojna (APY)下,为认购人提供最低每月养老金保障,根据缴款情况,每月养老金在1000卢比到5000卢比之间不等。

下图显示了不同人生阶段的不同贡献,比如,如果你25岁,希望在60岁时获得5000卢比的养老金,那么你每月的贡献将是376卢比。

阿塔尔养老金yojna支付和贡献表

捐款自动从订户的银行帐户借记。在老年年金制度下,每月向投保人领取养恤金,在投保人死亡后向其配偶领取养恤金。如果配偶也去世,将向被提名人提供(认购人)60岁时累积的养恤金主体。

违约和中止付款

银行被授权对延迟付款收取罚款,罚款金额根据供款额的不同,从每月1卢比到10卢比不等。

  • 每月1卢比,每月100卢比以下
  • 每月2卢比供款,每月最多101 - 500卢比
  • 每月5卢比,每月501 - 1000卢比
  • 每月贡献超过1001卢比的,每月10卢比

如果你停止支付,你的账户会发生这样的情况:

6个月后 账户被冻结
后12个月 帐户是无效的
24个月后 帐户已经关闭

所有修改和进一步的细节可以在该方案的官方网站上找到www.jansuraksha.gov.in



印度新会计准则:向印度会计准则迈进一步

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印度新会计准则:向印度会计准则迈进一步

新公司会计准则

根据印度新的会计准则(Ind As),对于净资产超过50亿卢比的公司,从2016年4月1日起必须采用印度会计准则。

印度新会计准则

在2009年20国集团峰会上,印度承诺采取必要措施,通过印度会计准则(Ind AS)和国际财务报告准则(IFRS)的融合,“恢复发展中国家的增长势头”。此后,企业事务部制定了一份路线图,从2011年4月起实施印度会计准则与国际财务报告准则的趋同。

这是为所有印度公司准备的;但保险、银行和非银行金融公司除外。伟德国际娱乐官网由于一些小问题,如未解决的税收问题,所采取的步骤没有成功,但15财政年度预算再次提议采用印度AS。财政部长还明确表示,银行和保险公司特定监管机构的实施日伟德国际娱乐官网期将另行通知。另外,还将在确定的日期另行通知与预算相一致的标准化税收计算。

实现

印度新会计准则的执行将分两个阶段进行:

第一期由2016年4月1日起适用

  • 所有净值超过50亿卢比的上市或非上市公司都必须申请印度工业许可申请。
  • 它也适用于所有控股的合资企业、联营公司或附属公司。

第二阶段由2017年4月1日起实施

  • 任何债务或股权证券已经或即将在印度国内或国外上市的公司,其净资产低于50亿卢比。
  • 净资产超过25亿卢比但低于50亿卢比的非上市公司。
  • 这些公司的控股、子公司、合资企业或联营公司也需要申请Ind AS。

公司净值的计算必须与公司2014年3月31日的独立财务报表或2014年3月31日以后会计期间的首次审计财务报表一致。

的影响

由于税收、金融工具和收入确认等方面的原因,对公司的净收入和净资产可能会产生积极或消极的影响。此外,还可能对与贷款人、供应商、客户、内部控制系统和IT系统更改的安排产生影响。预计有350多家BSE 500公司将从2017财年开始迁移。除了提供更多的信息披露,Ind AS的应用还将给公司的回报率和经营指标带来实质性的变化。



什么是印度央行的统一支付接口?

什么是印度央行的统一支付接口?

统一支付接口(UPI) -即时和无现金

由印度国家支付公司(NPCI)开发的印度储备银行推出了统一支付接口(UPI)。货币转账不仅容易,而且更即时和安全。

统一支付接口是跨零售系统的通用系统,旨在使所有账户持有人在使用Aadhar、Mobile Number等智能手机的帮助下发送和接收现金。

统一支付接口可以改变全国的货币小额支付流程。寄钱将变得像发短信或打电话一样简单。据一份报告显示,约65%的价值交易和95%的交易量消费交易都是用现金进行的。在发达国家,交易量要高出40% ~ 50%,金额要高出10% ~ 20%。

印度储备银行和政府一直在合作研究减少经济中的现金的技术。随着手机产业的蓬勃发展,智能手机的数量预计将从2亿部增加到5亿部。移动转账肯定会有很大的发展。

与转账需要一定时间的网上银行不同,UPI可以立即完成现金交易。目前,只有一些银行提供即时支付服务(IMPS);这是唯一一种客户可以通过银行即时转账的方式。IMPS交易需要银行帐号、IFSC代码和电子邮件id等详细信息作为身份证明。

UPI已经取消了多种身份识别,将接受移动电话号码或Aadhar卡号来完成交易。第一阶段将有29家银行运营该平台。它将允许在多家银行之间进行即时转账。

统一的支付接口

统一支付接口的主要好处

  • 每个拥有银行账户的消费者都可以享受到这项服务的好处。
  • 消费者在转账时不需要帐户号码、IFSC代码等详细信息。
  • 应用提供商可以从整合多渠道、创新功能和快速认证服务中获益。
  • 统一的支付接口将减轻银行和其他支付门户网站每天处理大量移动交易的负担。



印度启动活动

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印度启动活动

启动印度运动

印度创业计划促进创业

2015年印度独立日,莫迪总理在红堡背诵了“启动印度,站起来印度”的口号。“创业印度”运动旨在促进银行为初创公司提供融资,以鼓励创业精神,并最终为印度人民带来更多的内部工作。2016年1月16日,在新德里的Vigyan Bhavan,这项运动启动了,并正式制定了计划,以消除阻碍创业道路的障碍。

启动过程简化-政府在4月1日推出了一款移动应用程序,特别针对初创企业。设置和注册的初创企业将简化通过这个应用程序。

推出阿塔尔创新使命——该特派团已宣布协助孵化初创企业。这些资金将用于提供种子基金,并将为已经在运行的孵化设施提供燃料。它还将培训孵化前的企业家。

基于自我认证的合规制度最初,这些初创企业将自我证明自己遵守了劳动法和环境法。头三年不接受检查。

专利保护与返利为了保护专利,政府将成立一个法律调解人小组,他们将帮助申请专利。第一年,所有申请的专利都将获得80%的回扣。

待投资资金-为了让注册过程顺利进行,这些初创公司被授予90天的开放窗口,如果他们不成功,可以关闭他们的业务。计划每年投入10亿卢比,注入25亿卢比,用于初创企业的增长和扩张。

免税,从12016年4月,所有初创企业将在前三年免除资本利得和利润税。该豁免只适用于投资政府认可基金的资本利得的投资者。

新的研究园区和孵化器政府计划设立13个创业中心和18个科技商务中心,并在国家机构设立31个创新中心,7个研究园区,150个技术转移办公室,50个生物技术孵化器和20个生物连接办公室。

推广新观念为了使用这些设施,你们公司的营业额不应超过2.5亿卢比。初创企业的产品应该是新的,对客户有价值的。这将有助于进行新的创新,而不是复制现有的产品。

对于学生,“大挑战计划”将为学生的20项创新项目奖励100万卢比,从50万所学校开始,以100万名儿童为创新项目的目标。

〇“轻松退出”政策制定方便的破产规则,允许公司在90天内退出。

更多关于Startup India Campaign的细节可以在其官方网站上找到www.startupindia.gov.in



有关退休的常见问题

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有关退休的常见问题

退休问题的答案

作为一个50多岁的提前退休人员,你可能会面临一些具有挑战性的财务选择,其中一些可能是你一生中做出的最重要的选择。在这里,我们将深入探讨一些你可能会看到的最常见的情况,并提供退休计划解决方案。

如果你在储蓄方面晚了一步,你仍然可以在你的整体投资组合中获得巨大的不同,这要感谢追赶条款。美国国税局的这一规定允许任何50岁及以上的人向他们的401(k)计划额外缴纳6000美元,而其他人在2015年的上限是1.8万美元。这个更高的限额真的可以帮助你增加你的钱。

退休

许多人动用了他们的退休账户;五分之一的人从他们的401(k)计划中贷款。如果你在还完工资之前辞职,你必须在一定时间内完成,否则你将被迫接受分配,这不仅会增加你的应税收入,还会增加你的税负。

每4个人中就有3人在62岁时领取社会保险金,但这就留下了很多钱,特别是人们的寿命越来越长。根据你的年龄,你每推迟提交一年,你的福利就增长6.5-8%。

如果你在62岁时领取社会保障,每月支付750美元,那么在你的一生中,你的福利将价值297000美元。等到70岁,活到95岁,你的福利每月会上升到1,320美元,或者在你的一生中达到396,100美元。

当谈到社会保障的资格时,还有其他的误解。

例如,它可以为62岁以下的人提供资源。如果一对51岁的夫妇还有一个14岁的儿子和他们住在一起,而他的父亲突然去世了,他的母亲将有资格领取SS。不幸的是,许多人无法申领这些福利,因为他们不知道自己有资格。

长期护理保险是值得的。每年的平均成本是2500美元,但我们大多数人在晚年需要LTC,最佳购买时间是在50岁至64岁之间的健康时期。

也许50多岁的准退休人员面临的最具挑战性的财务状况是低估了退休的真正成本。弄清楚你需要存多少钱,以及如何将这些钱用于投资,为你的余生建立财务保障,这是至关重要的,那些坐下来算算的人最终会比那些不提前计划的人多存三分之一。

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为退休做计划不是一件容易的事。有很多未知的变量和很多的决定要做。如果你有兴趣了解更多关于退休计划的选择,并且你住在西澳埃弗雷特地区,那么联系当地的人埃弗雷特退休计划或者当地的理财规划师。”



SIDBI是什么?

SIDBI是什么?

SIDBI -印度小型工业发展银行

印度小企业发展银行(SIDBI)是一家总部位于印度勒克瑙的金融机构。成立于1990年4月2日,主要负责中小微企业的推广和发展。这些小企业直接和间接贡献了约45%的制造业产出和约40%的总出口。SIDBI最初是印度工业发展银行(IDBI)的全资子公司,目前由33家不同的机构拥有,这些机构或由印度政府控制或拥有。其官方网站是www.sidbi.in

自成立以来,SIDBI已从一个间接帮助银行和其他地方非营利性金融机构的再融资机构,发展成为现在直接向中小微企业提供贷款和其他形式信贷的贷款人。它在帮助这些新兴企业扩大业务方面发挥着至关重要的作用。

SIDBI设立了几个不同的法律实体,以积极开展相关活动:

  • 中小微企业信用保证基金信托(www.cgtmse.in)
  • SIDBI创业投资有限公司(www.sidbiventure.co.in)
  • SMERA -印度中小企业评级机构(www.smera.in)
  • ISARC -印度中小企业资产重建有限公司(www.isarc.in)
  • 微单位发展与再融资代理有限公司(www.mudra.org.in)伟德国际娱乐官网

SIDBI

SIDBI的产品和服务

印度小企业发展银行提供的产品和服务很少:

  • 服务部门帮助-需要贷款/资金发展的中小微企业可以考虑SIDBI,这包括服务行业的企业,如IT公司、医疗保健、物流、零售网点、诊所等。它也为服务业提供贷款便利和银团服务。
  • 支持清洁能源-它有不同的项目来扩大信贷,以支持废物管理、清洁生产和帮助地球减少碳足迹的类似公司。
  • 应收帐款融资方案伟德国际娱乐官网-该计划旨在减轻向中小微企业供货的供应商产生的应收账款问题,并有助于提高流动性。
  • 资本支出的灵活援助-如果投资者投资于固定资产,如土地或建筑物,则可协助您安排还款期限。
  • 政府补贴计划-协助政府提供的各种方案,帮助中小微企业采用现代技术流程和扩大业务。

SIDBI的最大好处

  • 独特设计的产品,以满足中小微企业的需求。
  • 重点关注工业和服务业。
  • 金融产品有吸引力的利率。
  • 有重点的经理协助企业发展。
  • 它遍布全国。
  • 提供风险/成长资本。
  • 获得股权和风险融资。
  • 获得免费担保融资。伟德国际娱乐官网
  • 重点关注工业和服务部门的资金。



什么是个人贷款?

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什么是个人贷款?

个人贷款

你几乎什么都需要钱。为了应对紧急情况,为了实现愿望,为了获得更高的教育,为了为你的家庭购买任何舒适设施,或者为了获得最好的健康治疗,钱是你所需要的一切。在这种情况下,个人贷款就来拯救我们了。

个人贷款

定义

个人贷款是向机构或个人“借钱”,以满足个人的个人需求,例如教育、度假、医疗需求、汽车修理等。它们是较小的贷款,有两种类型:

  • 获得个人贷款
  • 无担保个人贷款

有担保的个人贷款由抵押品或资产(如汽车或房子)保护。然而,无担保个人贷款不需要任何资产或抵押品的保护。

如果你拥有良好的信用记录,你可以向任何官方贷款机构、银行或建筑机构申请个人贷款。由于个人贷款是小额贷款,金额也较少。金额可由500元至10,000元不等,即根据你的需要而定。但如果你想借一大笔钱,你必须申请有担保的个人贷款。

个人贷款申请

申请个人贷款的程序很简单。你需要向银行或贷款机构申请贷款。现在,你也可以在网上申请个人贷款。你首先需要填写一份申请表,然后你可以选择与一位代表交谈,他会向你详细解释你可以选择的贷款。你还需要向银行提供一些个人信息,以及你的财务历史和目前的状况。你还需要提供你的就业证明,你需要贷款的金额和申请个人贷款的原因。另一件你需要告诉银行的重要事情是你是否有一个共同签署人。

一旦你设法获得了个人贷款,你可以通过每个月等额偿还。不同银行和贷款机构的利率和贷款费用可能不同。

优势

  • 这是你可以支配的最容易的贷款类型。
  • 你可以直接到银行申请贷款,不需要中介。
  • 处理时间非常短。
  • 这是最不麻烦的贷款。文书工作是最低限度的。

缺点

  • 除非你有银行账户,否则你不能申请个人贷款。
  • 你必须符合银行规定的条件才能获得贷款。
  • 良好的信用记录是必须的。

世界上一些个人贷款提供者的例子有:

  • 花旗银行
  • 桑坦德银行
  • HDFC银行
  • 新加坡贷款机构- Passcredit.com



什么是放债人贷款?

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什么是放债人贷款?

债主贷款

债主贷款说明

放债人以高利率提供短期小额个人贷款。换句话说,风险和回报都很高。放债人有很多种。有些银行提供少量贷款,需要在数天内偿还。有些银行提供一大笔高利率贷款。其他公司可能会提供家具或电器产品的积分。

放债人不会考虑你的信用记录的好坏。他们甚至借钱给经常陷入债务圈的赌徒。然而,许多国家是由特定州的《放债人法》管理的。

还款及利率

放债人会到你家门口收你的现金,你必须承担他们的催收费用。如果你不能支付托收费用,你需要到放贷人办公室偿还(本金+利息)。放债人须携带身份证,以便他可于星期一至星期六的任何一天上午十时至晚上九时致电你还款。如果你觉得舒服的话,他们也可以从早上8点到晚上10点给你打电话,但你必须事先书面通知。此外,他们无权在周日或任何银行假日联系你,也无权在未经你同意的情况下联系你的家人。

与银行或信贷机构相比,放贷人的成本更高。年利率最低为23%,在其他情况下为更高。信贷总成本告诉额外的金额或利息,你要支付的金额。除了托收费外,放债人不能收取额外的利息。所以要确保如果你错过还款,总金额不应该上升。

未付款的后果

如果你无法偿还贷款,请尽快与你的放债人联系。如果你没有还款,放债人不能收取任何形式的罚款,也不能给你另一笔贷款来偿还第一笔贷款。如果你和放债人之间的问题仍然没有解决,你可以联系金钱建议和预算服务(MABS)。他们为负债的人提供免费和独立的建议。他们会给你各种建议,比如制定预算,找到你的权利,试着与你的债主制定新的贷款安排。这将有助于履行你的承诺。

放债人的一些例子是,

  • creditwaves.com
  • hardmoneyusa.com



什么是外国人贷款?

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什么是外国人贷款?

外国人贷款

外国人贷款是一种非贷款所在国公民可以轻易获得的贷款。比方说,如果你需要钱来建立你的企业,购买一些商品等,但你没有足够的现金,那么有一些机构专门为你提供财务帮助。你可以通过申请外国人贷款来满足你的需要。你只需要满足一定的条件就能拿到钱。

外国人贷款

外国人贷款与其他贷款

外国贷款与其他类型贷款的主要区别在于利率和偿还期限。银行和其他信贷机构通常提供短期贷款。但外国贷款可以吸引更高的利率,因为外国人不需要抵押证券。这就意味着外国人贷款是一种高风险的贷款。与标准贷款相比,这种贷款的期限较短。你借的越少,偿还期限就越短。在申请这种贷款之前,必须做一个适当的详细研究,考虑到各种贷款机构。

获得外国贷款所需的文件

要向放债人申请贷款,你必须提交下列文件:

1.工作许可证
2.个人信息
3.身份证明文件
4.工资单

*具体要求因贷方而异。

杂项及例子

如果一些放债人知道你有多需要贷款,或者你没有足够的知识,他们就会试图从你身上获取高利率。所以,探索和了解越来越多的放债人,并找到一个合适的交易。

如果你不想从这些来源中获得贷款,你可以去找私人贷款机构。他们需要的只是你的信用记录和信誉。他们的政策不那么严格。

因此,在你申请任何贷款之前,一定要看看你的收入情况。同时,一定要研究获得贷款的不同来源,并考虑到你的信誉和未来前景,选择最有效和高效的选择。

一个外国贷款提供者的例子是新加坡电力信贷银行



在印度什么是LLP ?

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在印度什么是LLP ?

有限责任合伙企业-印度

在印度,商业组织可以采取多种形式,如LLP(有限责任合伙企业)、私人有限公司、上市公司等。2009年1月7日,随着总统的批准,2008年有限责任合伙法案生效。从那以后,LLP一直是一个成功的商业工具,因为它结合了合伙企业和有限责任公司的好处,使其成为初创企业的一个利润丰厚的选择。它保证了合伙人个人财富的安全,另一方面,它有助于发挥合伙关系的好处。

在有限责任合伙企业中,一个合伙人的行为不受另一个合伙人的约束;这可能是由于疏忽,不当行为等。换句话说,LLP也可以被定义为一个公司实体,它结合了专业和企业家的行为,通过提供有限责任和更大的财务资源的利益,以有效、高效和灵活的方式运营。

LLP)在印度

LLP的要求和好处

  • 合伙企业的成立要求至少有2名合伙人,其中至少有一名合伙人应为印度居民。每个合伙人只对其在企业中的资本承担责任,除非被发现有欺诈意图和欺骗目的,以欺骗债权人。
  • 它是根据2008年LLP法案成立的独立法律实体,因此它现在拥有起诉和被起诉的权力。此外,个人和法人团体都可以成为合伙人。
  • 每个合伙人的义务、权利和股份受合伙人之间或受本法案约束的有限责任合伙人与合伙人之间的协议管辖。法律赋予人们根据自己的选择制定协议的自由。
  • 成立有限责任合伙企业没有最低资本要求,而且,与其他形式的企业相比,成立有限责任合伙企业的成本较低。
  • 当与常规合伙企业并行时,LLP是出借人的首选,从而使借款更容易。此外,它的遵从性和监管要求不那么严格,使企业所有者更容易专注于运营。

在印度LLP的缺点

  • 有限责任合伙企业不允许上市,这意味着它不能在证券交易所上市,也不允许从公众那里筹集资金。
  • 任何合伙人与LLP有关的行为将对其产生影响,该实体将对由此产生的任何责任承担法律责任。
  • 清算LLP可能是一项繁琐而昂贵的任务。

您可以在这里下载/查看完整的《LLP法案- 2008》PDF格式LLP_Act_2008_India

获取注册LLP步骤的详细信息请访问马华印度官方网站。



什么是房地产投资信托基金?

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什么是房地产投资信托基金?

房地产投资信托基金

REIT是房地产投资信托基金的缩写,它可以被看作是一种投资于房地产而不是股票的共同基金。它是一个从事证券交易的机构,这些证券可以像股票一样在主要交易所出售。REIT可以直接投资房地产,也可以通过抵押贷款从投资者那里筹集资金,从小型零售投资者到大型认证投资者都有。

REIT拥有可产生收入的房地产,包括办公楼、公寓楼、仓库、医院、酒店、购物中心等。它对投资者有多方面的好处,例如帮助他们获得固定的收入流、长期资本增值、分散投资组合、以相对较小的资本投资房地产等。事实证明,房地产投资信托基金是一种强大的收入工具,因为它们将近90%的应税收入以股息的形式支付给股东,而股东要为这些股息纳税。由于房地产投资信托在税收方面有特殊考虑,因此为投资者提供了高收益和高流动性的投资方式。

房地产投资信托

房地产投资信托的类型

1.股本房地产投资信托基金,在这种类型中,投资的目的是拥有或部分物业,从而通过物业租金或出售其长期物业产生核心收入。股权型reit倾向于专门拥有某些建筑类型,如公寓、购物中心、公司办公室和酒店等。很少有人专注于从单一类型的建筑中拥有和产生收入,而其他人则多样化。

2.按揭房地产投资信托基金,在这种情况下,收入的产生不是直接投资于房地产,而是投资于与房地产相关的抵押贷款。钱要么以抵押贷款的形式直接借给房地产所有者,要么获得现有的抵押贷款,要么购买抵押贷款担保证券。住宅和商业物业都可以这样做。资金的主要来源是抵押贷款产生的利息。

3.混合房地产投资信托基金,这是股权型房地产投资信托基金和抵押型房地产投资信托基金的共同结果。这种投资在房地产和抵押贷款方面都做得很仔细,从而获得了两个方面的好处。

REIT -通用资格

不同的国家有不同的内部标准来确定一家公司是否具有房地产投资信托的资格,以下是不同国家的一些共同点:

1.将75%的资产投资于房地产领域。

2.大约75%的总收入应该来自房地产或抵押贷款利息。

3.每年向股东支付约90%的应税收入作为股息。

4.应由董事会或受托人控制和管理。

5.至少有100个股东。

房地产投资信托基金的好处

1.高收益,对大多数人来说,这一计划的主要吸引力在于所赚取的收入通常比更大的市场表现要好,因此这是一个有利可图的选择。

2.〇简易税务程序与其他计划或合作关系相比,REIT的税务问题更直接。向股东发送1099-DIV表格,其中包含股息的细目。每年的股息都从资本收益和普通收入中分配。所以在这里投资很容易。

3.流动资产- - - - - -由于房地产投资信托基金可以作为股票在主要交易所上市,因此它们很容易买卖。这使他们的流动性和麻烦。

4.多样化,研究表明,在任何投资中加入房地产投资信托基金都能增加回报,降低风险,因为它们与股票交易所的相关性很小。

5.杠杆- - - - - -通常情况下,初始资金较少或中等规模的小投资者无法轻易购买房地产,他们可能永远无法获得投资高潜力商业地产的收益,如购物中心、办公场所等。这样的投资者可以利用他们的投资,获得他们可能永远无法获得的收益。



投资蓝筹股的5个理由

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投资蓝筹股的5个理由

投资蓝筹股的理由

蓝筹股是一种以收益稳定、质量高、波动性小、回报好等特点而被认可的股票。多亏了道琼斯公司的奥利弗·金戈尔德,在20世纪20年代早期,他将这类股票称为“蓝筹股”,因为他将它们与扑克游戏中最高面额的股票(当时的蓝筹股是25美元)联系在一起。

这样的认可帮助一个天真的投资者区分“几乎是垃圾”和一个完善的公司。一个金融知识有限的普通投资者在看交易所所有上市股票时,可能会对投资选择的数量感到敬畏。让我们来看看为什么蓝筹股在投资者中很有名。

1.稳定的收益

如果一个企业在一段时间内有稳定的盈利,那么它就变得可靠,赢得了投资者的信任,这被认为是一个公司基本面正确的好迹象。如果一只股票有稳定的收益,这显然意味着该公司的最高管理层正在做“正确的事情”,从而使其稳定。稳定的收益意味着你的投资组合的良好回报&这仍然是所有投资的首要目标。

2.股息支付

一个稳定的趋势表明,公司及时和持续地向股东支付股息,这对股票所有者来说是一个极大的士气助推器,因为它就像蛋糕上的樱桃。它是在你的资本增值之上的收入,例如,20%的股息意味着在你对某一蓝筹股公司的投资增值之上额外的20%的收入。

3.强大的财务

蓝筹公司的财务状况很好,例如,他们没有沉重的债务负担,他们的财务比率完好无损,并被视为在规定的限度内,他们有一个有效的运营周期等等。这导致了更小的波动,最小的风险和非常有限的下行风险的投资者,最终帮助他们降低风险,保持整个投资概况。

4.多样化

你可能是一个喜欢冒险的人;然而,由于蓝筹股的风险较小,它们提供了一个很好的功能,可以帮助你降低整个风险,因此,即使你投资风险更大的股票,有更大的机会失败蓝筹股可以帮助你掩盖你的一些损失。这些企业通常具有多样化的业务线、人口结构和多种收入渠道,这反过来有助于降低运营失败的风险。

5.品牌竞争优势

大多数蓝筹公司都有一个据点,他们的存在可以在普通人的日常生活中感受到,例如,如果你买了一罐雪碧,那么你的收入就等于可口可乐的收入,如果你买了安飞丝洗发水,你的收入就等于宝洁的收入。有很多这样的例子,可以看到蓝筹股获得竞争优势,因为他们的成本效率,特许经营价值,商誉或分销控制。

著名的蓝筹公司

这是投资蓝筹股的五大理由



什么是商业地产?

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什么是商业地产?

商业地产

商业地产(CRE)又称商业地产、投资性地产或收益性地产。它主要涉及所有用于商业目的以产生收入的房地产。这类房地产的例子包括购物中心、餐馆、商业办公室、酒店等。

商业房地产包括任何类型的财产或空置的土地,获得或有可能获得收入。从商业的角度来看,商业地产是任何一种商业空间,可以租用(有时也可以购买)用于经营业务。商业地产(CRE)通常是出租的,业主每月或每年收取一笔费用,以代替租户使用它。

商业地产-信息图

它可以被分为不同类型的物业,例如,如果它是一个购物中心,那么该物业就属于零售类型,以下是最主要的类别:

  • 零售
  • 休闲
  • 办公室
  • 工业
  • 医疗保健
  • *住宅

世邦魏理仕集团、莱坊、GE资本地产、安博地产、Prologis、西蒙地产集团、雅居乐地产、General Growth Properties、ING Clarion、LaSalle投资管理、RREEF、DLF、EMAAR等都是全球知名的顶级地产商。



外国直接投资是什么?

外国直接投资是什么?

外国直接投资(FDI)

FDI是外国直接投资的缩写。当一个国家的公司向另一个国家的公司投资,以获得一些(根据经合组织的标准通常是10%)控股权的方式被称为外国直接投资。

如下图所示,来自印度的A公司投资了总部位于美国的B公司,这种投资被称为FDI(外国直接投资)。投资可以通过购买有形资产、控制所有权等形式进行。外国直接投资不仅像人们认为的那样是所有权的转让,而且也是与资本互补的要素的转让,包括技术、管理和技能。外国直接投资帮助发展中国家填补了国内投资者自己无法填补的投资缺口。

信息图表解释外国直接投资

FDI(外国直接投资)不同于FPI(外国组合投资),FPI是一种间接投资,而FDI是直接投资。FPI是指外国投资者持有股份和其他金融资产,但对公司没有任何控制、管理或所有权。

投资外国直接投资主要有两种方式:

  • 跨国并购,即收购外国公司的控股权(布朗菲尔德投资)
  • 将公司业务扩展到国外,从零开始建造新工厂和办公室(绿地投资)

外国直接投资的重要性和类型

1。外国直接投资的增加意味着经济发展的提高,因为东道国的资本增加和税收回报增加。

2.通过对东道国的外国直接投资,引导新的项目促进发展。

3.激烈的竞争导致东道国最高的效率和生产力水平。

4.外国直接投资导致技能专业化和创造新的就业机会。

5.外国直接投资还为当地国家创造了不同实体的就业机会。

投资外国公司的主要原因是:

  1. 开发新市场
  2. 熟练工人
  3. 减少成本
  4. 其他战略利润决策

第一类——横向直接投资

如果一家公司,比如说一家电子商务公司在另一个国家扩张业务,但仍然在国内和国外做同样的事情,这被称为横向FDI。因此,在这种情况下,电子商务公司进入了一个新的地理领域,但操作仍然完全相同。

第二类-垂直直接投资

当一个公司,比如说一个电子商务公司根据其经营周期向上或向下移动,为其商业周期增加价值时,这被称为垂直FDI。这方面的一个很好的例子就是同一家电子商务公司(已经在外国建立了业务的人)收购一家物流公司的控股权。



美国小企业主的税收优惠

美国小企业主的税收优惠

小企业主的税收优惠

你可以是一个创业的企业家,经营一个以家庭为基础的企业,或一个试图取得成功的小公司。当你在生活中扮演领导者的角色时,你要对自己的行为完全负责,比如产生收入、利润、文书工作、法律要求、税收等。无论你做什么,你都不能完全逃避纳税,但你肯定可以努力减少你的税单。不要混淆逃税和避税,前者完全不受影响,后者帮助你支付最少的税款合法。只是非常确定的用你的事实,确保永远不要惹国税局。

小企业主的税收优惠

内政部扣除

你经营业务的工作场所的成本,无论是租赁还是收购,都可以作为家庭办公费用扣除。在报税时,你的申报被认为是最终的,并且被认为是真实的,因此,诚实和有支持的事实总是一个好建议,如果你被检查。它被认为是一个复杂的扣除额,因此IRS提供了两种不同的方法来完成这一工作,标准方法和简化方法。

扣除的税款包括按揭利息、保险、水电费、维修、折旧和维修费用等费用,这些费用是在该年内支付的。例如,如果你的工作场所是你的30%的家庭,那么你的电费账单的30%是免税的。标准的方法需要你计算你的实际家庭办公室开支,而简化的方法是让你用国税局决定的比率乘以你的家庭办公室的平方英尺。

差旅费用

如果一项费用需要你离开税务地附近,通常超过一个工作日,并且需要你在旅行期间吃饭、休息和睡觉以满足工作需求,那么该费用就有资格归入这一类别。此外,这种类型的旅行必须是与商务相关的,你只能参与与商务相关的活动,如试图聚集新客户,获得新技能,重要的会议等。

可以报销的旅行费用包括交通费、餐费、电话费、行李运费、清洁费、小费等。你必须保持完整和准确的业务交易记录,因为它可能被要求作为证据。可扣除的税收费用包括往返交通费、机票、住宿、膳食。与业务相关的100%的差旅费用可以扣除,但如果您保留记录,餐饮费和娱乐费用的扣除上限为实际成本的50%。或者可以按标准餐额的50%计算。然而,在娱乐方面,国税局有很多限制。如果你的娱乐费用符合测试要求,只扣除50%。你必须记录所有与旅游、娱乐和用餐有关的收据。

点击这里在美国国税局网站上查看旅行、娱乐、礼物和汽车费用的详细扣除。

IRS -国内税收服务标志
点击图片查看更多积分和扣除额的官方国税局网站

电话费及互联网费

这些费用是指为商业目的而拨打的电话和使用的互联网。通常的想法是只申报扣除与业务经营有关的消费,例如,如果40%用于业务,那么只应申报扣除总费用的40%。

你可能有单独的业务行,也可能没有,在后一种情况下,当你每个月收到电话账单时,你可以突出显示业务电话并相应地归档。很多人都带着手机,尤其是打商务电话。他们可以声称全额账单可以免税。不包含你的个人用法是非常明智的。

保险费

没有老板就没有生意,所以你的个人健康保险可以在税法下用作抵减额。无论多少钱,你都可以用,但不能超过你企业的净利润。你可以扣除你为你的配偶、受养人以及在年底未满27岁的子女支付的保费,即使他们不是你的受养人。如果你支付了不同类型的保险费,无论是单独支付还是共同支付,比如配偶的医疗计划提供的保费,就不能报销。

必须牢记两点:

1.你配偶的雇佣必须是真实的。

2.任何未能满足这些要求的情况都可能导致法庭诉讼。

汽车行驶里程

当你的车用于商业用途时,这些费用是免税的。适当记录此类旅行,不要将其与私人旅行混在一起。扣除额可采用两种方法:

1.标准的里程
2.实际成本法

  • 标准的里程这种方法是最简单的,因为它需要记录和最小的计算。写下你为商业目的驾驶车辆的日期和里程。最后,将你的年里程乘以标准里程费率,即每英里57.5%。答案将是你的免税金额。
  • 实际成本法为此,商务驾驶的比例必须计算全年连同营运费用,如汽油、注册费、修理费和保险费。现在让我们假设你花了4000美元作为运营费用,并将你的汽车用于10%的商业目的,结果将是400美元作为扣除费用。

别忘了记录你的里程。虽然你不能扣除所有的里程数,但你可以扣除与工作有关的、不在正常通勤范围内的里程数,所以你需要全年记录这些里程数犹他州的会计师库克·马丁·波尔森,政

奖金-所有在一个扣除

所有的贡献简化了员工的养老金——9月ira,小型雇主雇员储蓄激励匹配计划——简单&独立的401 (K)都可以免税,帮助你减少应税收入。为什么我们称它们为蛋糕上的樱桃,因为它们不仅帮助你节省税收,而且还帮助你获得以后的税收递延投资收益。今年(2015年),独立401(k)的缴费限额已增至53,000美元。

小企业主的税收减免相当复杂。但上述概述提供了明确的信息方面,将有助于税收减免。如果你不想卷入所有相关的麻烦,你可以寻求专业人士的帮助。虽然我们鼓励您利用所有小企业主的合法税收减免,但我们也要提醒您,非法逃税可能导致您受到重罚或入狱。

点击这里浏览美国国税局的《雇主税务指南》



印度是什么?

印度是什么?

什么是印度储备银行?

RBI是印度储备银行的缩写,总部位于马哈拉施特拉邦的孟买。它是控制货币价值的印度中央银行。它诞生于1935年4月1日。1949年1月1日,印度央行被国有化。股本被分成100股,由私人股东持有,但现在股份由政府持有。印度央行的中央办公室在加尔各答,现在从1937年开始在孟买。它管理贷款及其条款,控制市场资金的流动性。印度储备银行是ACU的成员银行,也是普惠金融联盟(AFI)的最高成员。

印度央行官方网站- - - - - -www.rbi.org.in

现任州长(2017)——Urjit帕特尔

储量(2017)-超过4000亿美元

印度——标志

央行的标志

历史

在希尔顿青年委员会的见证下,B. R . Ambedkar博士在他的书《卢比的问题——它的起源和解决方案》中提到了印度储备银行。《外汇管理法》于2000年6月出台。印度央行通过资本市场实施了国有化银行,尽管在1990年后期存在障碍,但仍发展了经济增长。年代。

印度储备银行- NEFT

央行的结构

董事会
它是中央银行的中央委员会。董事会的任期为4年。由副行长4人、财政部主任4人、其他主任10人组成。伟德国际娱乐官网

州长
Raghuram Rajan是印度央行行长。其他4名副行长包括汗、乌尔吉特·帕特尔博士、R·甘地和S·S·蒙德拉。

配角
印度央行有四名地区代表;新德里在北,金奈在南,加尔各答在东,孟买在西。该代表由五名成员组成。

分支机构和办公室
它在以下州和城市设有4个区域办事处和约19个办事处:
1.艾哈迈达巴德
2.昌迪加尔
3.博帕尔
4.德里
5.孟买
6.那格浦尔
7.查谟
8.加尔各答
9.巴特那
10.勒克瑙
11.斯利那加
12.西姆拉

央行的函数

1.金融市场管理者、监管者和控制者:

印度央行是金融系统的监督者,因为它维护公众对该系统的信任,在其活动中提供透明度,并保护投资者的利益。

2.外汇管理经理:

印度储备银行促进了国内和对外贸易并使之相等的平衡付款账户。这也有助于印度外汇市场的发展。

3.汇率的问题:

印度储备银行根据情况发行和兑换货币,包括纸币和硬币。它出售和购买证券,以维持价格稳定和资产的流动性。

4.银行家的银行:

它是商业银行的银行,可以存入资金,以平衡经济的货币结构。通过向商业银行提供垫款,它充当了最后贷款人的角色。

利率和比率

自2015年1月15日起,费率为:

1.银行利率- 8.75%
2.回购利率- 7.50%
3.逆回购利率- 6.75%
4.现金准备金率- 4%
5.法定流动性比率- 21.50%
6.基本利率- 10.00%至10.25%
7.储蓄存款利率- 4%
8.定期存款利率- 8.00%至9.00%



MNREGA是什么?

MNREGA是什么?

MNREGA

2005年9月5日,在印度总统的同意下,一项旨在为印度农村地区提供生计保障的新政策开始实施。它以“NREGA”开头,即全国农村就业保障法,然后在前面加上一个字母“M”,使其成为“MNREGA”,即圣雄甘地全国农村就业保障法。MNREGA是一项就业计划,保证成年成员选择非技术性劳动密集型工作的所有家庭每年至少有100天的带薪工作,从而提供社会保障。

MNREGA

历史

经过三年的观察,政府启动了诸如Jawahar Rozgaar Yojana、粮食换工作方案、Sampurna Grameen Rozgaar Yojna等计划。这些法案是圣雄甘地国家农村就业保障法的前身,是法律名称。该法案最早是在20世纪70年代由马哈拉施特拉邦前首席部长Vasant Rao Naik在马哈拉施特拉邦发起的。NREGA法案为数百万农民家庭带来了福音。这个法案被计划委员会接受,后来被全国接受。这些行为给政府在“农村人力计划”、“农村就业应急计划”、“干旱易发地区计划”、“边缘农民和农业劳动力计划”方面提供了教训。政府保持有薪就业、有价值资产生产和粮食安全的目标不变,重点是通过寻找旧方案的缺点来实施新方案。MNREGA就是这方面的成果之一。

关键特性

1.在一个财政年度内为所有成年成员提供至少100天的工作保障
2.创造永久的财富,如道路、池塘、水井。
3.在申请人住所5公里范围内提供就业机会。
4.将提供最低工资。
5.如果在申请后15天内没有提供工作,申请人将获得失业津贴。

突出了

1.到2008年4月1日,该法案覆盖了印度的所有地区。
2.根据《2014年世界发展报告》,世界银行将该法案称为“农村发展的杰出典范”。
3.这项法令由村务大臣执行。
4.劳动密集型工作优先。
5.增强妇女权能、保护环境、促进社会平等是《全国就业和就业法案》所涵盖的领域。
6.该法保障其政策的有效和高效的管理和执行。
7.该法案还确保对其活动进行真正、透明的监管。

NREGA被批评使农业利润减少,因为没有土地的工人很懒惰,他们不想在农场工作,因为他们可以通过NREGA工作地点的最低工资保障不做任何事情就能得到钱。



NEFT是什么?

NEFT是什么?

印度储备银行- NEFT

你说的NEFT是什么意思?

NEFT是国家电子资金转移的缩写。这是印度的一个电子支付系统,由印度储备银行(RBI)推动,它帮助人们进行一对一的资金转移。人们使用这项服务可以从银行的任何分支机构电子转账到国内任何其他个人或组织,只要他们的银行账户启用了NEFT服务。

并非所有的银行分支机构都是NEFT资金转帐网络的一部分。启用了neft的分支,只有那些分支才能成为这个网络的一部分。按一下,可找到属于NEFT的银行分支机构的综合名单在这里。您可以在此链接上选择适当的选项。

NEFT的限制、收费和工作时间

限制

金额没有限制。但以现金为基础的交易,每笔现金支付的最高限额为5万卢比。

指控

收钱不收费,但汇款有以下收费:

0 - 10000 2.50印度卢比+服务税
10000 - 1, 00000 5卢比+营业税
1、00000 - 2、00000 15.00卢比+服务税
2, 00000以上 25卢比+营业税

*在某些情况下,它可能不收取任何费用,例如工资账户,特别设计的账户,没有装饰等。

操作时间

星期一至五上午八时至下午七时(十二个定居点)
周末(星期六)-上午8时至下午1时

谁都可以通过NEFT进行交易?

任何在银行有账户的个人、团体或公司都可以通过NEFT转账。即使没有账户的人(步入式客户)也可以按照指示将钱存入启用NEFT的银行。这类客户被要求提供有关他们的地址、电话号码、补充帐户等的全部信息。

只有在银行任何分支机构拥有账户的个人、公司或协会才能在NEFT系统下收到付款。因此,受益人必须在支持NEFT的银行持有账户。

银行没有地域限制。交易可以在国内任何地方到任何地方进行。

NEFT系统的工作情况


本系统的操作可以通过以下步骤来理解:

步骤1:希望通过NEFT转账的个人或团体,需要签署/填写申请表格,其中包括受益人的详细信息,如姓名、地址、银行分支机构、账号和要存入的钱。表格可在开户银行分行索取。甚至自动取款机也为一些银行提供这种服务。

步骤2:由开证行准备消息并发送到NEFT服务中心(也称为池化中心)。

步骤3:该信息由集合中心发送到NEFT清算中心,该中心由孟买印度储备银行的国家清算单元管理。

步骤4:资金由清算中心按各银行分行从起始行到目的行进行分拣。在那之后,这些信息由指定银行的集合中心传递。

步骤5:从清算中心接收消息到目的地银行,目的地银行批准针对受益客户的请求。

欲了解更多关于NEFT的详细信息,请访问www.rbi.org.in



什么是NSE和BSE?

什么是NSE和BSE?

分析了无和疯牛病

股票交易所或股票市场充当服务提供者,它是交易者买卖股票、债券等金融工具的一站式商店。公开上市股票的发行和赎回均可与证券交易所接洽。要想在股票交易所交易,你需要有一个交易账户。SEBI(印度证券交易委员会)是印度的管理机构,根据印度政府的决议作为资本市场的监管者。

印度主要的证券交易所是NSE(国家证券交易所)和BSE(孟买证券交易所)

疯牛病是什么?

孟买证券交易所是术语BSE的扩展。它是一个古老的亚洲股票交易所,成立于1875年,总部位于印度的马哈拉施特拉邦(孟买)。孟买证券交易所是市值第10大的证券交易所。截至2015年,在BSE上市的公司约有5400家。没多少人知道疯牛病是在一棵榕树下开始的,当时用的钱总共是7印度卢比。

疯牛病的主要特征

首席执行官/总裁——AshishKumar Chauhan

市值——1.7万亿美元

货币交易——印度卢比

索引的名称- BSE Sensex, BSE中盘股,BSE小盘股,BSE 500

位置-孟买达拉尔街的Phiroze Jeejeebhoy Towers

ISO认证-是的,第一个拿到这个证书的人

计时

09:00至09:15 -开盘前交易日

09:30至15:30 -普通交易时段

17:05至17:15 -岗位转移环节

17:05至17:55 -收市

17:07 - Option练习会话

疯牛病

疯牛病的目标

130多年来,BSE提供了一个有效和高效的资本化平台。它为各种证券、工具、基金和债券(包括中小型企业)的交易提供一个透明的电子屏幕市场。它还为投资者提供二级服务,如风险管理、市场设施、教育等。这些服务和流程维护了投资者的利益,促进了印度资本市场的创新和竞争。它还提供各种存储服务。此外,疯牛病管理局还扮演监管机构的角色,提供监视机制,通过这些机制可以发现所有的投机行为、违规行为和操纵行为。


分析了无是什么?

国家证券交易所是NSE的扩展。按股票交易数量计算,它是印度最大的交易所,在世界上排名第三。它位于孟买,成立于1992年11月作为税务公司。1993年4月,根据1956年证券法,它被接受为证券交易所,P.V. Narasimha Rao担任印度总理,曼莫汉·辛格担任财政部长。伟德国际娱乐官网截至2015年,NSE约有1600家上市公司。

NSE的主要特性

首席执行官/总裁——Chitra Ramkrishna

市值——1.65万亿美元

货币交易——印度卢比

索引的名称- CNX Nifty, CNX Nifty Junior, CNX 500

位置班德拉,孟买

计时

09:00至09:08 -开盘前交易日

09:15至15:30 -普通交易时段

NSE -国家证券交易所

研究的目标

国家证券交易所的主要目标是为全球各种证券提供一个透明的交易系统。它还保护了投资者的利益。它在相当短的时间内实现了目标。许多新术语的出现为投资者提供了多种选择。



如何获得你的CIBIL分数?

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如何获得你的CIBIL分数?

在印度获得CIBIL分数

无论你是申请消费贷款、住房贷款、信用卡、汽车贷款,还是只是有兴趣看一看你的CIBIL报告,你的信用评分将在这个过程中发挥至关重要的作用。CIBIL可以细化为印度信用信息局有限公司,它保存您的所有贷款、信用卡和其他形式的可观信用记录。你如何获得你的CIBIL信用评分?

分步指南

  • 你需要先在CIBIL的网站上填写一份表格,你可以点击这里的形式。此表格要求您填写个人信息,包括人口统计数据、身份证明、地址证明等。
  • CIBIL跨联评分(CIR -信用信息报告将包括在内),这将花费您470卢比。按照前面的步骤填写表格后,您将被要求通过CC/DC/现金卡或网络银行进行支付。
  • 现在,您将得到身份验证,以确保和识别您的请求是有效的,并且请求它的人是正确的。
  • 如果认证成功,您将立即访问您的信用评分和CIR在线。

  • 如果认证失败,您将得到一组指示来完成,然后您将通过快递收到您的信用评分和CIR。

获得cibil分数的步骤

你能免费获得你的CIBIL分数吗?

不!作为个人,你永远不可能免费获得你的信用评分,银行可能会得到它,他们通常不会与你分享评分。如果你的信用卡、贷款等最近被拒绝,这是一个好迹象,说明你的CIBIL分数受到了严重打击,需要修正。一个遥远的可能性是,一些金融或类似产品提供免费信用评分作为促销优惠。470卢比是你在2015年需要支付的费用。

CIBIL标志圈

什么是坏信用评分和好信用评分?

分数介于300到900之间,你可以说这是CIBIL TransUnion对你还款的判断。你可以参考下面的列表来了解更多关于你的信用评分的信息。

  • 300到650 -很差
  • 650到700 -平均
  • 700 - 800 -很好
  • 800 - 900优秀



生产可能性边界是什么?

生产可能性边界是什么?

听说过公共公积金,但又不太了解?要了解详情,请看解释。

生产可能性边界是什么?

PPF被称为公共公积金,是印度财政部推出的一种储蓄工具,也有助于节省税收。伟德国际娱乐官网2015年,该方案已经有超过45年的历史,仍然是用于税收筹划的顶级金融工具之一。PPF的成功不仅因为它提供了可观的投资回报,而且投资的钱还能带来税收优惠。其收益通常高于定期存款。它是印度政府的一种长期债务工具。邮局和一些银行获得了进入PPF账户的权限。

资格

  • 一个人必须是ROI(印度居民)
  • 非居民印度人不能存入公共公积金。
  • 未成年人可由其法定监护人开户。
  • PPF账户不能以HUF(印度教Undivided Family)的名义开立

所需要的单据

  • 潘卡复印件
  • 表格甲(开证表格)
  • 护照大小的照片
  • 任何住宅证明

投资金额

每年投资公共公积金的最低和最高限额分别为500印度卢比和15万印度卢比,存款可以分期付款(最高12个月/年)或一次性存入。超过规定金额的存款将不会获得任何利息收入。未能存入500印度卢比将使你承担罚款的责任。

利率和其他好处

印度央行每年3月宣布利率。2014-2015年这一比例为8.70%,与前一年持平。

为了获得最大的收益,建议在每月5号之前将钱投资到这个账户中,因为利息是按每月5号到最后一个月的余额最少计算的。因此,为了获得额外的收益,最好提前存入额外的金额。

此外,15万卢比的全部款项可以在4月5日之前预支,以获得全年的全部利息。

期限,贷款和转移

从PPF账户开立之日起,可使用15年。15年后,任期结束。到期日,钱就可以取出来了。
此外,在遵守某些条款和条件的情况下,帐户持有人可以选择延长帐户至最多5年。

从第三个财政年度开始,个人可以获得贷款。所有这些贷款都将在几个月内偿还。支付金额不得超过紧接上一年度2月末余额的25%。如果你已经成功偿还了第一笔贷款,并且你在第3年到第6年之间,你可以申请第2笔贷款。

个人帐户可轻易免费转至邮局或其他银行分行。

关于税收的好处

此类福利符合《信息技术法案》第80(c)条。存入PPF账户的金额,分为两部分。

  1. 本金,即你投资的总金额
  2. 利息金额是你在上述投资中获得的收益

税收优惠包括这两项金额的福利,最高可达15万印度卢比

在本金

该金额可从当年的实际所得税金额中扣除。到达的金额应用于纳税。也可以从财富税中减免。

利息金额

以利息形式的回报是免税的。利息金额不需办理税务手续。

政策管理PPF

  • 个人只能访问一个帐户。除未成年人外,如果一个人的第二账户被披露,本金将返还给他,但由此产生的利息将被取消。
  • PPF账户不是联名账户。可选择一名提名人,该提名人将在帐户持有人去世后受益。
  • 如未获委任的提名人,该权益将予已故帐户持有人的法定继承人。

PPF免责声明

  • 默认情况下,如果全年无投资,计划生育账户将被停用。
  • 再次激活账户的罚款为50印度卢比,未激活年的罚款为500印度卢比。
  • 被提名人不能继续使用已故帐户。
  • 法定继承人或被提名人的身份只是为了防止死者账户的余额超过15万卢比。

PPF Vs其他一些计划

节税定期存款

  • 计税公积金和固定存款都是可扣除的收入。
  • 但节税定期存款的存续期为5年,比公积金存款存续期短。
  • 即使是在定期储蓄存款中获得的收益也要纳税,这与PPF正好相反。

国民储蓄证书

  • 这两种计划都包括在邮局或银行分行的存款。
  • NSC计划只需要缴纳一次押金,而PPF计划则需要每年缴纳一次押金。
  • NSC的任期为5 ~ 10年,而PPF的任期为15年。



什么是有担保贷款和无担保贷款,哪个更好?

什么是有担保贷款和无担保贷款,哪个更好?

有担保贷款和无担保贷款

你需要资金来创业吗?还是需要钱来教育你的孩子?或者也许你想申请一张新信用卡或贷款买一辆新车/房子?无论你的要求是什么,你都需要在有担保或无担保债务之间做出选择。每种类型都有其优点和缺点。所以最好通过我们的封面故事来了解它们。

有担保和无担保贷款圈

什么是担保贷款?

有担保贷款是由某种或其他类型的财产或资产支持的贷款。“有担保”一词描述的是这类贷款有一些抵押品的保护。如果借款人未能偿还贷款,债权人可以合法拍卖或出售抵押品以收回最初支付的金额。房屋、汽车、股票、黄金等资产可以用作抵押品。质押物的所有权将由贷款提供者(债权人)持有,直到抵押物连同利息全部偿还为止。担保贷款通常对债务人来说成本较低,而对债权人来说则更容易心安理得。

有担保贷款的例子

  • 房屋贷款
  • 建筑贷款
  • 金贷款
  • 汽车贷款
  • 船的贷款

有担保贷款的利弊

优点

  • 与个人贷款相比,有担保贷款的金额更大。
  • 如果有合适的贷款抵押品,文书工作更少,也更容易获得贷款资格。
  • 偿还贷款的时间也比其他类型的贷款要长。
  • 这类贷款以你的财产为抵押,利率较低。

缺点

  • 不偿还贷款将导致你失去财产。
  • 很少有担保贷款有不同的利率,可以使你的还款金额更高。
  • 担保贷款具有风险因素,因为它们需要昂贵的抵押品。
  • 在偿还贷款时,你可能需要支付高额的罚款。


什么是无担保贷款?

无担保贷款与有担保贷款完全相反,它们是在没有抵押品的情况下发放的。任何人都可以获得这样的贷款,你不需要有合适的资产作为抵押品。接受无担保贷款意味着借款人可以通过自己的财务资源偿还。由于没有担保,无担保贷款通常比有担保贷款成本更高,而且更容易以债权人的全部损失告终。如果你不能偿还无担保贷款,贷款人可以把你告上法庭,也会损害你的信用价值。

在提供担保贷款前,借款人的判断标准为5c:

  1. 字符
  2. 能力
  3. 抵押品
  4. 资本
  5. 条件

无担保贷款的例子

  • 信用卡
  • 教育贷款
  • 个人贷款
  • 装修贷款

无担保贷款的利弊

优点

  • 与有担保贷款相比,这类贷款相当便宜。
  • 他们为选择还款方式提供了多种选择。
  • 你不会失去任何资产。
  • 您所需要的只是一份文件和签名,您就可以使用这笔贷款了

缺点

  • 由于没有房产抵押,所以即使是短期贷款,贷款人也会收取更高的利率。
  • 你只能从贷款人那里得到有限的一笔钱,因为他们会提供更多的有担保贷款,因为那里的金融风险是有保障的。
  • 由于贷款金额不大,偿还期限也比担保贷款的偿还期限短。
  • 一个人可能会陷入债务周期,因为持续不偿还贷款金额

哪一个更好?

事实上,这个问题没有正确答案。什么,什么时候,选择哪种类型的贷款,完全取决于你的贷款需求。如果它们完全符合您的要求,那么它们都是很好的选择。从债权人的角度来看,一般有担保贷款是好的,因为有抵押品可以弥补损失,而从申请人的角度来看,无担保贷款是好的,因为万一出现违约,他/她没有有形资产可以损失。

关键是在申请贷款之前要考虑正确的方向。汽车、教育、个人、消费等所有这些类型的贷款都是专门为其名称中所述的目的而设计的。愿意支付更多和更快的情况下,如果你不希望抵押你的贷款。所以偏好完全取决于你的需求。

一旦你明确了你需要的贷款类型,你必须接触不同的贷款人,看看他们提供的利率是多少。在确定贷款对象之前,别忘了比较不同银行和ncfc提供的利率。试着浏览一些网站,查看他们各自的USPs和还款计划。根据你的要求,核对并向最适合的贷方申请贷款。



如何成为印度注册会计师

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如何成为印度注册会计师

成为印度注册会计师的步骤?

有两种方法可以追求一个品牌的CA职业;

  • 基础课程的路线
  • 直接入口的路线

直接进入路线直接进入课程的中级阶段,意味着跳过CA基础考试。

合资格以“直接入职途径”登记的考生如下-

  1. 商科毕业生/研究生得分不低于55%或其他毕业生或研究生得分不低于60%。
  2. 通过印度公司秘书协会或印度成本会计师协会中级水平考试的考生。

有关直接入门课程的详情,请浏览下面的链接。

CA基础课程路线有四个主要步骤,这个流程图将有助于更好地理解它。

在印度成为注册会计师的步骤流程图

直接进入课程,另一方面,减少了第一步,让有志者直接进入下一个层次。的两个条目类型的资格可以连同其他标准一起检查下面的链接

第一阶段- CA基础(以前为CPT)

CA -基础是CA课程的第一阶段。它由四个科目组成。考生必须每科成绩不低于40%,总分不低于50%,才能通过这一阶段的考试。CA基础课程大纲,课程论文和所有其他相关信息都可以访问这个链接

本文共分为四个部分——

  • 论文1:《会计原理与实务》
  • 论文2:商法与一般英语
  • 论文3:商业数学,逻辑推理和统计学
  • 论文4:商业经济学&商业与商业知识

阶段2 - IPCC或IPCE

在CA基金会的结果公布后,候选人有9个月的时间来准备下一个阶段,即中间阶段。

CA课程的下一阶段是IPCC/IPCE(综合专业能力课程/考试)。考生在通过CA -基础后进入这个阶段。IPCC分为两组;

  • 组- 1
  • 组- 2

要通过这一阶段,学生需要在每一阶段取得至少40分的成绩,并且每一组的总分要达到50%。学生必须在完成八个月的学习课程后,于考试当月的第一天参加中级考试。

阶段3 -学徒式培训

对于通过了IPCC/IPCE两个组甚至任何一个组的候选人,下一个阶段是3年的学徒培训。不过,在那之前,必须经过ITT公司而且定位程序

在一个人可以继续实践之后,它可以在任何执业的CA或特许会计师事务所完成。

如果没有完成3年的学徒培训,考生将没有资格参加CA - Final考试。

人们总是喜欢投资四大或其他大公司。底线是不变的,那就是练习是关键。在这段时间获得尽可能多的曝光是非常重要的,这有助于你在未来的理想公司中获得更好的位置。我们必须相信,学习是不可替代的。

第四阶段- CA总决赛

CA课程的最后一个阶段是CA -期末考试。通过了IPCC/IPCE两组考试并完成学徒培训的考生,有资格申请CA - Final考试。这是CA课程的最后一个阶段。

CA -期末考试分为两组,每组有四篇论文。

CA决赛第一组

论文1:财务报告(100分)
论文2:战略财务管理(100分)
论文3:高级审计与职业道德(100分)
论文4:公司法和其他经济法(100马克)

CA决赛第二组

论文5:战略成本管理与绩效评估(100分)
论文6:选修课(100分)

要通过CA - Final考试,学生每一篇论文的成绩至少要达到40%,每组的总分至少要达到50%。成功完成CA期末考试后,即可注册成为ICAI会员,并被指定为“注册会计师”。这就像梦想成真的最后一步。



如何从IGNOU做MCOM ?

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如何从IGNOU做MCOM ?

英迪拉甘地国立开放大学的MCOM

所以你已经完成了你的毕业,现在你可能期待着一个研究生硕士学位的重点是会计,管理,商业等。

如果你想上普通大学,那么顶级的普通商学院就是你要找的,比如SRCC、Loyola、Xaviers等。IGNOU的MCOM是一个适合寻找远程课程的人的选择。管理研究学院(SOMS)是负责设计和教授IGNOU所有管理课程的部门。

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IGNOU提供的MCOM详细信息

资格 你必须是一所知名大学的毕业生
最小时间 2年
最大持续时间 5年
课程费用 Rs 11000
年龄 没有年龄限制
语言 印地语/英语
会议时间 7月- 12月和1月- 6月
其他人 预计每年6个科目,每个科目6个学分

其他课程的细节

这个程序的一些特点是:

  • 提供的学习材料丰富了多媒体,以帮助学生的学习和成长。
  • 企业的经营活动保持在聚光灯下,这有助于对现实生活场景的更实际的理解。
  • 鼓励召开电话会议,并已列入常规做法。
  • 学生

从IGNOU你也可以选择MCOM,它专注于特定的研究领域,例如:

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