购买物业需要大量资金支出。许多买家拿走财产抵押贷款以资助其财产。伟德国际娱乐官网您必须以平等的每月分期付款来偿还借贷金额和贷款的利息。
利率决定了您的EMI以及您的整体利息负担。大多数借款人专注于获得抵押贷款的最佳利率，但是您知道哪些因素决定了抵押贷款利率？请继续阅读以了解更多信息。
确定您的抵押贷款利率的7个因素
贷款有许多方面，利息是关键的贷款之一。下文提及的因素决定您的抵押贷款利率：
1.当前的MCLR
基于资金的贷款利率（MCLR）的边际成本是贷方为您提供贷款的最低利率。MCLR进一步取决于运营成本，资金成本，现金储备比（CRR）和男高音溢价等因素。
MCLR每年重置，银行根据MCLR的变化来审查他们每年收取借款人的费率。因此，无论是现有贷款还是新贷款，它都与MCLR有关，并且可能会根据其变更而增加或减少。
2.固定或浮动速率
您的财产抵押贷款利率还取决于它是固定，浮动还是两者的组合。
根据印度储备银行所做的变化，浮动费率变化。根据印度储备银行宣布的更改，您的EMI可能会上升或向下。固定利率贷款不会在整个贷款任期内改变。
您还可以选择固定速率和浮动速率的组合，在这种情况下，速率在一段时间内保持恒定，之后可能会发生变化。
3.贷款价值（LTV）比率
LTV比率是您可以带来贷款的财产价值的比例。大多数贷方的LTV比率固定为固定的上限；您可以选择通过更大的首付来借用较低的金额。
如果您的LTV比率很高，则随着贷方承担更大的信用风险，您往往会获得更高的贷款利率。
4.信用评分
您的信用评分是影响抵押贷款利率的另一个因素。如果您的信用等级良好，则表明您是一个负责任的借款人，违约的可能性较小，这会降低贷方的信用风险。
贷方更喜欢具有健康信用记录的申请人，并愿意以较低的利率为他们提供贷款。如果您想要最好的抵押贷款，则应专注于在申请贷款之前提高信用评级。
5.就业细节
当贷方评估贷款申请时，他们会在批准贷款之前考虑申请人的就业记录。
如果您的工作稳定，并且在相同的一段时间内受雇于同一组织，则被认为是低风险的申请人。贷方愿意以较低的利率批准向此类候选人贷款。
特许会计师和医生在自雇类别中被认为是低风险。
6.贷款任期
利率也取决于贷款任期。贷款的财产抵押贷款利率较低。
尽管与长期贷款相比，EMI负担可能更高，但贷方收取的利率较低。
7.财产位置
由于贷款是您打算购买的财产，其位置也会影响抵押贷款利率。
具有良好设施的地方的特性是良好的连接，并且具有更高的转售价值。这些物业将很昂贵，但贷方将以较低的价格为他们提供贷款。
相反也是正确的。不太受欢迎的地区的财产价格便宜，但贷方会向其提供更高利益的贷款。贷方发现，与可能难以销售或可能不太欣赏的物业相比，转售价值更高的风险较高的物业。因此，他们将向他们收取更高的费率。
结论
如果您想要最好的房屋抵押贷款，则应在仔细比较后进行良好的研究并选择贷方。贷款持续很长时间；今天贷款的决定将对您产生长期后果，因此请选择一个著名且可靠的贷方。
在抵押贷款率方面，上述因素是最关键的因素。其中一些因素超出了您的控制，而是您可以控制的其他因素。
